“本次挂牌融资交易采取电子竞价方式，竞价方在90秒钟的应价时间内，通过电子竞价交易系统报价，竞买起始价为15万元/亩，通过时间优先、价格优先、价高者得。”8月12日上午10点，在四川省成都市成都农村产权交易所大厅内，备受各界瞩目的蒲江县农村土地综合整治项目挂牌融资交易正式开始。经过激烈的角逐，最终成都市兴城投资有限公司斥资12461.72万元，以15.2万元/亩的价格成功竞得蒲江县朝阳湖镇、大兴镇农村土地综合整治挂牌融资项目预计产生的819.85亩建设用地指标。
据成都农村产权交易所负责人告诉记者，本次蒲江县农村土地综合整治项目挂牌融资筹得资金将全部用于该县朝阳湖镇石象村、大兴镇米锅村、三和村，大兴镇王店村、玉龙村等两个综合整治项目使用，整治区总面积达49109.1亩，将对1183.6亩集体建设用地进行复垦，涉及有意愿搬迁农户共990户3338人。具体来讲融得资金将主要用于以下三个方面，一是将五个村域内的分散和低效利用的建设用地（包括宅基地及其附属设施、乡镇企业用地、村内公共设施和公益事业建设用地），通过整理复垦为可耕种的高质量的耕地，在该区域增加了耕地面积的绝对数量。二是采取工程、生物等措施，对涉及五个村域的田、水、路、林、村等实行综合整治，从而增加有效耕地面积，提高耕地质量，整治后形成的集中连片的耕地通过引进农业产业化项目实现耕地的集约化规模化利用，实现传统农业向现代农业的转变，从而调整土地利用结构，提高土地利用率和产出率，增加当地农民收入，大大改善当地农业的生产条件。三是将大部分资金用于整治项目区域农民集中居住区的公共配套设施建设和农民的新建房屋的建房补助；而村里耕地的增加和现代农业规模化经营，使得石象等村的农民可以离土不离乡，享受到现代农业带来的更多就业机会和规模效应。该项目实施完成后，该区域内零星分布的宅基地等集体建设用地将得到集中统一归并使用，绝大部分建设用地将通过复垦变成耕地，根据准确测算，实际增加耕地面积（即节约的建设用地面积）达885.3亩，该面积扣除预留给当地农民用于未来建设发展的建设用地面积和净增耕地面积后，实际可用于交易的建设用地指标819.85亩。
作者:高文 |
